小区内变压器产权是不是南方电网
建议您先核实该变压器的产权归属。若该变压器产权归属供电部门，该变压器由供电部门出资维护；若该变压器产权非归属供电部门，那该变压器的维护与维护费用由产权人自行负责。
变压器是楼宇的公共设施，和公摊面积一样，产权归全体业主所有。管理权在建成投运的时候，就托管给电力公司，所以，变压器的管理权归电力公司，并不是物业。 至于怎样搭线供电，都在电力公司的职权范围。
小区的供配电设施包括变压器、电缆等，其归属问题需要考虑多个方面因素。一般来说，如果小区为开发商开发，开发商会委托物业公司管理和运营小区，此时物业公司有可能拥有小区的供配电设施。
这要看旧的变压器的产权属于谁。如果早年这个旧变压器是供电公司投资的，产权属于供电公司，那么人家当然要回收。如果旧变压器是小区集资购买的，产权属于全体业主，则供电公司无权回收，处置权归属全体业主。
小区的供配电设施属于谁所有
1、开发商。根据《供电营业规则》第四十六条的规定信息显示，小区自有产权的供配电设施属于开发商所有，由小区物业维护管理供电设施。
2、不合理。公共供配电设施所有权及其占用的土地使用权交给供电局不合法。公共供配电设施所有权及其占用的土地使用权交给供电局不是所有权和使用权交给供电局的，而是所有权和土地使用权暂时由供电局代管。
3、根据查询相关资料显示：等同，根据《电力法》以及《民法典》的规定，小区内的配套电力设施所有权属于开发商或小区全体业主。
4、宿迁住宅小区配电房归物业管理。依据《物业管理条例》第五十二条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
5、小区供电设备设施移交供电局的规定有： 具备接入条件的，按当地供电公司营业范围，纳入相应电力公司的专业管理，并由供电公司负责维护管理。
6、不是。供电设施产权属于供电公司的由供电公司负责维修更换，产权不属于供电公司的供电设施，供电公司无权进行处理。小区内变压器产权是是南方电网。
小区的变压器烧了归谁负责?物业让我们住户对钱应该吗?
后续的管理和维护由物业公司等负责。法律分析物业凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。
变压器维修资金来源有两个方面：社区所有居民分担维修资金；由小区业主委员会和物业共同向房管部门申请房屋维修资金。资金是否可以申请，取决于当地房管部门的《房屋维修基金管理条例》是否列出了社区维修资金包括变压器维修资金。
法律分析： 变压器烧了的，一般由供电部门负责。法律规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
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